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開一家超市要注意什么呢？開店的不二秘訣！

愛家新聞 / 2022-10-18 09:53:24 萬源愛家超市超市連鎖

一般來說，傳統(tǒng)超市作為傳統(tǒng)小商業(yè)的代表，營業(yè)面積只有100一500平方米；而標(biāo)準(zhǔn)超市作為基本生活需求滿足型的主力化業(yè)態(tài)，營業(yè)面積在500一1500平方米；大型綜合超市營業(yè)面積為2500一5000平方米；超大型綜合超市營業(yè)面積為6000一10000平方米及以上；倉儲式商場作為批發(fā)配售型的主力化業(yè)態(tài)，一般使用高層立體貨架，營業(yè)面積在10000平方米以上；便利店是便利型購物和服務(wù)的主力化業(yè)態(tài)，營業(yè)面積為60一200平方米。

一般在選擇地址時要注意以下幾個方面：

1.選址調(diào)查要透徹科學(xué)全面

超市選址應(yīng)從大處著眼，把握城市商業(yè)條件，包括社區(qū)類型、社區(qū)設(shè)施、交通條件、城市規(guī)劃、消費(fèi)者因素、商業(yè)屬性等?

社區(qū)類型：先看地形、氣候、風(fēng)土等自然條件，繼而調(diào)查行政、經(jīng)濟(jì)、歷史、文化等社會條件，從而判斷是中心社區(qū)還是偏遠(yuǎn)社區(qū)？是高尚白領(lǐng)社區(qū)還是新興平民社區(qū)？

社區(qū)設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、公園、旅游設(shè)施、政府機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施能起到吸引消費(fèi)者的作用。因此，了解社區(qū)設(shè)施的種類、數(shù)目、規(guī)模、分布狀況等，對選址是很有意義的。

交通條件：這是對超市選址影響最直接的因素，如市區(qū)到郊區(qū)的交通條件、樓盤之間的交通條件等。因此，對于倉儲式超市來說，商圈范圍比較大，一般均設(shè)在城鄉(xiāng)結(jié)合部，遠(yuǎn)離市區(qū)，超市附近最好有比較多的公共交通停車點，這樣可以吸引遠(yuǎn)距離的顧客前來購物

社區(qū)規(guī)劃：如街道開發(fā)計劃，道路拓寬計劃，高速、高架公路建設(shè)計劃等，都會對未來商業(yè)環(huán)境產(chǎn)生巨大的影響，應(yīng)該及時捕捉，準(zhǔn)確把握發(fā)展動態(tài)。只有了解城市規(guī)劃，才能預(yù)期該店鋪的選址是否符合規(guī)劃要求，以及以后店鋪周圍情況的變化，這樣才能對該店鋪以后商圈范圍內(nèi)的顧客數(shù)量以及其他情況作出合理的估計，從而對該店鋪的長遠(yuǎn)發(fā)展作出預(yù)測。

居民因素：對社區(qū)居民人口、戶數(shù)、收入、消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)俗等作詳細(xì)調(diào)研。

商業(yè)屬性：超市的員工數(shù)、營業(yè)面積、銷售額等要有精確計劃。

2.選擇加盟前考慮的問題

順應(yīng)趨勢：既然大的品牌不能加盟，那就加盟現(xiàn)下火熱或未來兩年內(nèi)不會降溫的品類。大部分餐飲品類的紅利期只有1-2年，有些品類可能你看起來正火，可是當(dāng)你談好加盟，選好店址、裝修，開店推廣還沒做，這股洪流已經(jīng)刮走，就是白忙活

準(zhǔn)備充足：做加盟，不是頭腦一熱看人家賺錢你也能賺的。先想好你適不適合做連鎖品牌，一些連鎖品牌和自營品牌的運(yùn)營都是不同的；其次要看這個品類適不適合你所在地區(qū)的市場，就像在面食地區(qū)開一個米飯餐廳，開門半個月就倒閉；

做好調(diào)查：在加盟一個品牌前，要做好詳細(xì)的調(diào)查?？诒?、供應(yīng)鏈、市場契合度、扶持政策，都要了然于胸；不要做一個即給別人錢，還幫別人數(shù)錢的人。?